Memasuki tahun baru 2019 ini tentunya setiap orang sudah
memiliki resolusi-resolusi yang akan diwujudkan ditahun ini. Ada resolusinya
yang sederhana, dan ada resolusinya yang besar. Apapun resolusinya yang pasti
akan menjadi lebih baik dari tahun sebelumya. Bagi Anda yang punya resolusi ingin
berinvestasi, Anda bisa melirik investasi properti. Kenapa harus investasi
properti? Berikut alasannya seperti
dikutip dari website www.liputan6.com :
1. Depresiasi
Setiap
bangunan akan mengalami depresiasi atau penurunan nilai dari bangunan tersebut.
Walaupun terjadi peningkatan nilai investasi properti, pemerintah mengizinkan para
investor untuk langsung mengurangi pajak properti mereka selama masa hidupnya. Dengan demikian, investor
dapat memperhitungkan keuntungan yang diperoleh nantinya saat melakukan
penjualan di masa yang akan datang.
2. Harga properti naik setiap tahun
Perlu
Anda ketahui kebutuhan masyarakat akan papan semakin meningkat dari tahun ke
tahun. Hal inilah yang terkadang menjadi hal yang harus dipikirkan pemerintah.
Belum lagi peningkatan jumlah penduduk dalam satu negara yang membuat
pemerintah harus bisa menyediakan rumah sebagai tempat tinggal. Kalau tidak, mau tidur di
mana penduduk tersebut? Meningkatnya permintaan masyarakat terhadap properti
juga diikuti dengan semakin banyaknya penawaran yang diberikan oleh para
developer.
Harga
yang ditawarkan bervariasi dari tahun ke tahun. Jika Anda memiliki uang, tidak
ada salahnya jika Anda membeli banyak properti. Toh properti tersebut nilainya
tidak akan hilang bahkan makin bertambah dari tahun ke tahun. Belilah properti saat para
developer melakukan promosi karena harga yang ditawarkan jauh lebih murah.
Sehingga Anda bisa menjualnya di kemudian hari dengan harga yang tinggi dan
akan mendatangkan banyak keuntungan.
3. Mengendalikan inflasi
Inflasi
sering terjadi di negara maju maupun berkembang. Namun di negara berkembang,
pemerintah justru berpikir sangat keras bagaimana harus mengendalikannya. Belum
lagi harga pemukiman dan kebutuhan pokok yang terus meningkat dari tahun ke
tahun mendorong peningkatan inflasi. Untuk mengatasi hal ini, maka Anda bisa
memilih investasi properti atau real estate karena menunjukkan korelasi yang
lebih tinggi daripada investasi jenis lainnya seperti saham, obligasi
pemerintah dan obligasi perusahaan.
4. Properti pelindung inflasi
Untuk
menstimulasi pertumbuhan, pemerintah senantiasa mencetak uang dalam jumlah yang
banyak. Memiliki investasi dalam properti dan real estate adalah langkah yang
cerdas karena saat inflasi meningkat, harga dari properti juga akan meningkat
secara bersamaan.
5. Arus Kas Bebas
Tidak
masalah jika seseorang membeli properti Anda secara tunai atau dengan
menggunakan pembiayaan dengan hipotek rendah. Toh nantinya Anda akan menerima
uang yang akan mengalir setiap bulannya ke kantong Anda. Jika seseorang
melakukan cicilan setiap bulan, maka Anda akan memperoleh penghasilan tambahan
dari itu.
6. Keuntungan Pajak
Selain
mengkalkulasikan penyusutan, banyak investor juga bisa mengklaim bagian untuk
melakukan pembayaran bunga hipotek bulanan dengan alasan untuk mengurangi pajak
yang nantinya akan dibayarkan.
Dari uraian di atas, semakin masuk akal bagi Anda untuk
berinvestasi properti, karena investasi properti menguntungkan. Nah sekarang
permasalahannya dimana properti yang akan Anda jadikan investasi? Jawabannya
ada di Kota Deltamas. Tapi sebelum membahas Kota Deltamas, kita lihat dulu profile
perusahaan yang menaungi Kota Deltamas, yaitu Sinar Mas Land. Karena
menurut salah satu artikel, ketika ingin
berinvestasi properti lihat dulu rekam jejak pengembangnya.
Sejak berdiri tahun 1988, Sinar Mas Land tumbuh dan
berkembang menjadi perusahaan properti terbesar Indonesia. Beragam proyek sudah
dikerjakan perusahaan ini, diantaranya apartemen, pusat perbelanjaan, gedung perkantoran,
kota dan kawasan industri. Berkat kreativitas dan inovasinya, perusahaan ini
dianugerahkan beberapa penghargaan, yaitu :
·
2012 - International
Property Awards Asia Pasifik 2012 untuk Office Development, BSD Green
Office Park
·
2011 - Green Award for BSD,
Indonesia Green Award untuk BSD dari La Tofie School of CSR dan majalah
Bisnis & CSR
·
2011 - Developer of The Year
2011 untuk Sinar Mas Land, The prestigious Developer of The Year Award for
Sinar Mas Land dari Properti dan majalah Bank.
·
2010 - Bisnis Indonesia
Award for Sinar Mas Land , An Award for Property and Real Estate Sector
·
2010 - The Best Developer PT
BSD Tbk, Penghargaan diberikan oleh PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk.
Dengan berkarya kurang lebih hampir 31 tahun, ditambah
beragam penghargaan yang sudah diterimanya, seolah merasa belum cukup,
perusahaan ini terus berkarya dibidang properti. Salah satu karya terbarunya
adalah Kota Deltamas. Kota Deltamas merupakan hasil join
venturanya dengan Sojitz Corporation, perusahaan
konglomerat dari Jepang dengan jaringan kuat di seluruh dunia, memiliki lebih
dari 500 perusahaan dan beroperasi di 50 negara, dan tercatat di Bursa Efek
Tokyo (TSE). Kota Deltamas adalah kawasan terpadu modern yang
memadukan 3 kawasan dalam 1 wilayah, yaitu, kawasan hunian, kawasan komersial,
dan kawasan industri. Mari kita lihat produk
yang ditawarkan Sinar Mas Land di Kota Deltamas.
1.
Naraya
Park
Naraya
Park ini merupakan cluster hunian
dengan gaya modern minimalis dan strategis, memiliki tiga tipe yaitu 30/50, 50/48 dan
56/60. Naraya Park juga terintegrasi
dengan berbagai fasilitas, terjangkau dan lebih murah dibandingkan apartemen. Letaknya berada di segitiga emas Kota
Deltamas yakni dekat kawasan industri GIIC, area komersial dan residensial
serta pusat pemerintahan Kabupaten Bekasi.
2.
Woodchester
Woodchester
ini mengusung konsep desain
bergaya cozy minimalist, berusaha menghadirkan
rumah yang simpel, berkesan luas, berkarakter dan natural, namun tetap memiliki
kesan artistik nan elegan. Jenis tipe
rumah yang dipasarkan yakni tipe 89/98 dan 68/84. Harganya sangat terjangkau, sesuai dengan kebutuhan
masyarakat terutama kaum milennial, yang mengedepankan gaya hidup dinamis
dengan mobilitas tinggi.
Cluster ini
dirancang dengan konsep ramah lingkungan dan hemat energi serta memiliki banyak
ruang terbuka yang hijau, hal ini sesuai
dengan komitmen Sinar Mas Land untuk membangun green building dan
menerapkan green architecture dalam setiap produk propertinya. Cluster Woodchester
ini didesain khusus, baik dari
segi sarana dan prasarana sebuah kawasan hunian untuk memberikan ketentraman
dan menghadirkan kehidupan berkualitas bagi para penghuninya.
Setiap
bangunan Cluster Woodchester dibangun dengan pondasi mini pile dengan atap yang menggunakan
rangka baja ringan dan penutup atap genteng beton flat berwarna serta
menggunakan keramik tile. Jjuga
dilengkapi dengan kusen menggunakan Alumunium & PVC dengan daun pintu Solid
Engineering Wood, plafond dari setiap bangunan menggunakan Gypsum dan Tripleks.
Untuk air dan sanitasinya
bangunan ini telah dilengkapi dengan bathroom set ternama dari Toto
dan air bersih dari PDAM, juga
memiliki daya listrik sebesar 2.200 Watt.
3.
Malibu
Hunian premium ini bergaya Colonial Modern
Architecture, berada di
lahan tertinggi di Kota Deltamas dengan luasnya 4,5 Ha. Lokasinya
terletak di jalan arteri namun tidak jauh dari jalan boulevard utama sehingga
privasi penghuni masih dapat terjaga dengan baik.
Tipe
yang disediakan yakni tipe 220/240.
Spesifikasinya
·
Pondasi : Batu Kali
& Mini Pile
·
Dinding : Bata Merah,
diplester & diaci finishing cat
·
Cat dinding luar : Weathershield
ex Mowilex/setara
·
Kusen : Alumunium, Kayu
kamper oven & PVC
·
Pintu : Engineering
door fin
·
Sanitari : Ex
Toto/Halmar/setara
·
Listrik : PLN 2.200
Watt
·
Air : Air bersih
standar PDAM
4.
Bahama
Bahama ini sebuah hunian harmonis, tersedia dengan berbagai
tipe, yaitu 115/200 dan 75/153. Fasilitas yang disediakan, selain fasilitas
olah raga berupa lapangan tennis juga terdapat taman bermain anak. Taman
bermain anak temanya
edutainment, yang membuat anak-anak dapat bermain sambil belajar, juga meningkatkan Bodily-
kinestheticnya.
Permainannya berupa
Stepping stone, jogging dan bicycle track, dan beberapa permainan lainnya yang dilengkapi juga dengan gazebo sebagai tempat
untuk beristirahat.
5.
Pasadena
Cluster eksklusif ini berkonsep green living, yang salah satunya
diwujudkan dalam bentuk green belt, yaitu tempat
bersosialisasi bersama keluarga dan kerabat yang akan menghantarkan ke Pasadena Serenade Club House.
1.
Diamante
Diamante ini merupakan produk
commercial terbaru dengan konsep premium business gallery yang memiliki double
entrance, terletak di pusat Kota Deltamas dan dekat dengan Pusat Pemerintahan
Kabupaten Bekasi, Kawasan industri GIIC & cluster hunian. Sangat cocok
untuk berbagai macam jenis usaha seperti perkantoran, bank, fast food dan
premium restaurant.
2.
El
Premio
El Premio ini persembahan terbaru
dari Kota Deltamas. Bangunan rukonya
3,5 lantai yang terletak di
pinggir Boulevard Kota Deltamas, sehingga memberikan
kesempatan bagi para investor maupun pelaku bisnis untuk membuka usahanya
disini.
3.
Green
Leaf Terrace
Green
Leaf Terrace ini merupakan dormitory (rumah
kost) yang berada selangkah dari pusat pendidikan dan komersial. Berada sangat
dekat dari Sekolah Terpadu Fajar Hidayah dan kampus ITSB, serta area komersial
seperti Boulevard Fresno, Redwood dan AEON Mall (segera hadir, karena masih dalam proses pengerjaan ).
4.
Greenland
Square
Greenland
Square ini merupakan sebuah kompleks
area commercial lot dengan total luas area 17 ha,
letaknya berada di boulevard utama
Kota Deltamas RW 40. Memiliki
lokasi yang sangat strategis, terletak antara GIIC, kantor pemerintahan
Kabupten Bekasi dan commercial center.
Kelebihan Kota Deltamas
Produk - produk yang di tawarkan di Kota Deltamas, baik itu hunian,
komersial, maupun industri laku laris manis. Tentu saja ini bukan faktor
kebetulan, melainkan daya tarik Kota Deltamas yang mempunyai berbagai
kelebihan, diantaranya :
1. Pengembangnya Terpercaya
Kota
Deltamas dikembangkan oleh PT Pembangunan
Deltamas dan PT Puradelta Lestari Tbk,
sebuah perusahaan hasil joint venture antara Sinar Mas Land dan Sojitz
Corporation dari Jepang. Kedua perusahaan ini tak perlu lagi dipertanyakan
reputasinya, Sinar Mas Land merupakan salah satu pengembang properti terkemuka
dan tercatat di Bursa Efek Singapore (SGX), sedangkan Sojtz Corporation
merupakan perusahaan konglomerat dari Jepang dengan jaringan kuat di seluruh
dunia, memiliki lebih dari 500 perusahaan dan beroperasi di 50 negara, dan
tercatat di Bursa Efek Tokyo (TSE).
2. Lokasinya Strategis
Kota
Deltamas terletak di lokasi yang cukup strategis, yaitu di kawasan industri di
timur Jakarta dengan memiliki akses tol langsung dari jalan tol
Jakarta-Cikampek KM 37. Disamping itu pusat
pemerintahan Kabupaten Bekasi juga berada di dalam wilayah Kota Deltamas dengan luas 40 ha, dimana telah terbangun beberapa Badan Pemerintahan,
antara lain :
·
Kantor Bupati
·
Kantor DPRD
·
Kantor Bawasda
·
Kantor Bapeda
·
Kantor Kejaksaan
·
Masjid raya
·
Kantor Kepolisian Bekasi
Dengan adanya pusat pemerintahan ini
, akan memberikan keuntungan lebih bagi penghuni Kota Deltamas. Kota Deltamas juga terus bekerja sama dengan
Pemda Bekasi untuk mengembangkan fasilitas skala kota agar Cikarang Pusat
menjadi semakin ramai dan menjadi tempat tinggal favorit di Jabodetabek.
3. Fasilitasnya Lengkap
Dengan pengalamannya yang hampir 31 tahun, Sinar Mas Land mengerti betul
bahwa untuk kenyamanan warga kotanya harus didukung fasilitas yang memadai.
Oleh karena itu, Sinar Mas Land melengkapi Kota Deltamas dengan fasilitas yang
lengkap, antara lain :
·
Pusat
Olahraga dan Rekreasi
Kota
Deltamas menyediakan tempat untuk berolahraga bagi para penghuni untuk menjaga
kebugaran tubuhnya, yaitu Deltamas
Sport Center, Futsal Corner, Malibu Club House dan Pasadena Serenade Swimming Pool.
Sedangkan tempat rekreasinya tersedia danau Kota
Deltamas.
·
Servis
Hotel dan
Apartemen
Di Kota Deltamas telah tersedia beberapa
hotel dan service apartment
siap huni, diantaranya yakni
Le Premier Hotel, Sakura Park Hotel, Sancrest Serviced Apartment, dan beberapa
hotel lainnya.
Kehadiran Hotel dan serviced Apartment ini untuk
memenuhi kebutuhan kebutuhan tempat tinggal di seputar
Cikarang, khususnya bagi ekspatriat yang bekerja di Greenland International
Industrial center (GIIC) dan daerah industri sekitarnya.
·
Infrastruktur
Kota
Deltamas dilengkapi fasilitas dengan standard international, antara lain : SPBU, PLN
dengan pelayanan Premium, fiber
optic yang
menjamin konsistensi dan kecepatan suara serta koneksi data, jalur gas dari PGN, serta air bersih.
Karena Kota Deltamas berupaya mengutamakan penghijauan, air limbah dikelola agar tercipta kota
yang bersih dan sehat.
·
Transportasi
Lokasi dan akses Kota Deltamas sangat strategis. Tersedia
shuttle bus menuju dari dan ke Kota Deltamas – Jakarta setiap harinya. Disamping itu dengan adanya akses
tol langsung Tol Jakarta Cikampek KM 37
mempermudah akses menuju Kota Deltamas.
·
Kesehatan
Di
Kota Deltamas terdapat klinik kesehatan yang siap melayani para penghuninya. Disamping itu segera akan hadir
Rumah Sakit di area komersial Kota Deltamas.
·
Pendidikan
Untuk memenuhi kebutuhan pendidikan di Kota Deltamas
terdapat sekolah dan universitas. Sekolah Pangudi Luhur, SMK Mitra
Industri Ananda, Sekolah Islam Nur Rahman, SIT Fajar Hidayah dan SMU Negeri 2
Cikarang. Sedangkan universitasnya, ITSB
(Institut Teknologi dan Sains Bandung) yang merupakan kerjasama antara Sinar
Mas dengan ITB (Institut Teknologi Bandung) dan K-Eduplex (Korean Education
Complex – Jakarta International University).
·
Keamanan
Untuk menciptakan rasa aman bagi
penghuninya, Kota Deltamas menempatkan petugas keamanan di
setiap posko cluster, pusat komersial, area industri, fasilitas dan public area. Petugas keamanan tersebut juga berpatroli 24 jam untuk
menghindari hal-hal yang tidak diinginkan.
4. Cara Pemesanannya Mudah
Bagi Anda yang berminat dengan produk yang ada di Kota Deltamas, baik itu
hunian, komersial, maupun industri bisa memesannya melalui website Kota
Deltamas yaitu www.kota-deltamas.com, klik saja link ini
Setelah masuk diwebsite Kota Deltamas, lalu anda csroll ke bawah, Anda akan
melihat kotak berwarna coklat, seperti gambar berikut ini:
Anda tinggal mengisi kotak form tersebut, lalu kirim
Setelah itu Anda tinggal menunggu balasannya
Bisa juga melalui kontak berikut ini :
Kantor
Pemasaran
(+62
21) 8997 1188
(+62
21) 8997 2028
Kantor
Estate
(+62
21) 8997 0040
(+62
21) 8997 0041
Atau bisa juga melalui media sosial berikut ini :
Jika Anda memang betul serius, segera melakukan pemesanan karena produk
Kota Deltamas ini laris manis, kalau Anda terlambat memesan, Anda tidak akan
kebagian.
Sumber :
Tidak ada komentar:
Posting Komentar